情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションユニハイム香里園駅前

京阪本線 香里園駅 徒歩3分

物件画像

所在地
寝屋川市香里新町
専有面積
67.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年11月

価格3,598万円

［取扱会社］ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売

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■室内リフォームいたします♪　■京阪本線『香里園』駅徒歩3分の立地です♪　■角部屋で間取り3LDKのファミリータイプです♪　■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアのある住環境です♪

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物件価格3,598万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149266-0000479

所在地 大阪府寝屋川市香里新町
交通 京阪本線 香里園駅 徒歩3分
その他交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩19分
間取 3LDK
専有面積 67.36m² 壁心
総戸数 83戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上15階建 主要採光面 西
築年月 2000年11月 バルコニー面積 22.7m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 管理費 7,750円
修繕積立金 13,470円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■令和8年5月末リフォーム完成予定♪
『リフォーム内容』
・クロス全面貼替　・床フロアタイル上貼　・巾木交換
・畳表替え　・襖張替　・建具交換　・網戸張替
・カーテンレール、クーラーキャップ、スイッチ、コンセント交換
・分電盤交換　・ダウンライト、洗濯パン、洗濯水栓新設　
・給湯器、ユニットバス、トイレ、キッチン（食洗器付）、洗面台新調
・ハウスクリーニング
■香里園駅徒歩3分♪ ■商業施設充実♪
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北小学校 (850m)、寝屋川市立第三中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売
住所：大阪府寝屋川市八坂町9番3号　日経ビル1F
営業時間：10:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(2)第061431号
電話番号：072-812-1144
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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