情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建　寝屋川市黒原城内町

京阪本線 寝屋川市駅 徒歩28分

物件画像

所在地
寝屋川市黒原城内町
土地面積
63.46m²
建物面積
101.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年09月

価格2,080万円

［取扱会社］ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売

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■オーナーチェンジ物件です♪　■月々11万円で賃貸中。　■表面利回り：約6.34％です♪

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物件価格2,080万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売
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物件詳細情報

物件No.0149266-0000356

所在地 大阪府寝屋川市黒原城内町
交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩28分
その他交通 京阪本線 萱島駅 徒歩35分
間取 3LDK
土地面積 63.46m²(公簿)
建物面積 101.22m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／3階建
主要採光面 東 築年月 2004年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 4.8m 公道 間口6m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2024年11月) 施工
給湯器
備考・制限等 高度地区・準防火地域
■セキスイハイム施工の軽量鉄骨造のお家です♪
■太陽光発電システム付きのオール電化住宅です♪
■間取り3LDKで、軽自動車1台駐車可能です♪
■全居室ペアガラス仕様♪
■新築時に5.1chサラウンドシステム設置済み♪
■太陽光発電システムによる売電実績あり♪
■令和6年にリフォーム履歴多数ございます♪
・埋込エアコン新調　・キッチン換気扇(自動洗浄付)新調　
・食洗機新調　・エコキュート新調　・防犯カメラ設置　・壁紙一部張替え
■平成29年に2階のトイレ新調済み♪
■車庫寸法　奥行:約3.9ｍ　幅:約2.47ｍ　高さ:約2.47ｍ
こだわり項目
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
太陽光発電システム
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立和光小学校 (800m)、寝屋川市立第五中学校 (1,300m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売
住所：大阪府寝屋川市八坂町9番3号　日経ビル1F
営業時間：10:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(2)第061431号
電話番号：072-812-1144
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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