情報更新日：2024/05/20　情報有効期限：2024/06/03

新築一戸建て新築　川越市今福第27「大容量の収納が充実したお住まい」

東武東上線川越駅バス12分今福山田下車徒歩5分

物件画像

価格2,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社大成住宅　川越ハウジングギャラリー

季節物もたっぷり収納可能な6.75帖の小屋裏収納付きＬＤＫ2階部分につき陽当り良好＾＾人気のリビング階段雨の日の車の乗り降りもスムーズなビルトインガレージ☆商業施設が徒歩圏内に充実した好立地

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外観:お買い物施設が徒歩圏内に充実した便利な立地！　現地写真2024.5.2撮影

間取・区画

物件価格2,190万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149247-0000179

所在地	周辺地図埼玉県川越市大字今福
交通	東武東上線川越駅バス12分今福山田下車徒歩5分
その他交通	JR川越線川越駅バス12分今福山田下車徒歩5分
間取	4LDK(洋室 6帖,洋室 4.5帖,リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 6帖)
土地面積	82.47m²
建物面積	89.1m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年07月
駐車スペース	空有無料ビルトイン車庫	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第ＫＢＩーＳＧＭ24−10−0921号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年08月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 5.8m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	その他制限事項:法22条区域　即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社大成住宅　川越ハウジングギャラリー: 住所：埼玉県川越市広栄町10-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、第１・３火曜日、年末年始
免許番号：埼玉県知事(06)第017756号
電話番号：049-249-1117
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1492470000179／自社管理番号：30397233

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東松山市松山町3丁目全2棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線東松山駅徒歩24分
2,580万円（税込）
土地：169.4m²
建物：95.64m²
間取：4LDK