情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅松山市溝辺町

伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩28分

物件画像

所在地
松山市溝辺町
土地面積
817.77m²
建物面積
146.87m²
間　取
6DK
築年・入居
1968年07月

価格4,480万円

［取扱会社］四国ホーム株式会社　本社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

約２５０坪のゆったりした敷地です。第一種低層住居専用地域内で静かな住宅地です。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    RC造2階建て　間取り

  • 2/2間取り

    木造2階建て　間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］四国ホーム株式会社　本社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0149234-0000019

所在地 愛媛県松山市溝辺町232-1
交通 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩28分
間取 6DK(和室 10畳(1階),和室 6畳(1階)×2,和室 6畳(2階)×2,洋室 19.2帖,収納 3帖(2階),収納 9.6帖(1階))
土地面積 817.77m²(公簿)
建物面積 146.87m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 主要採光面 南
築年月 1968年07月 バルコニー面積 20m²
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 愛媛土建 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
引越期間考慮の上、引渡日を決定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 間口26m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成等規制区域内
敷地内に２棟の住戸があります。■ＲＣ２階建て　昭和４２年に建築確認済み。完了検査は受けておりません。２０１２年に耐震補強工事済み。■木造（枠組壁工法）２階建て　平成９年３月確認申請、同６月完了検査済み　１階（倉庫、車庫、エレベーターホール）２階（玄関、水廻り、洋室約１２帖）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
全居室収納
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松山市立湯山小学校 (1,900m)、松山市立湯山中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (1,030m)
その他の施設 総合病院 (700m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］四国ホーム株式会社　本社
住所：愛媛県松山市中村２丁目8-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　
免許番号：国土交通大臣免許(06)第5845号
電話番号：0120-23-3731
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会、(公社)香川県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-37941
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47213-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1492340000019

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）