情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅三井ホーム施工／目黒区大岡山１丁目スムストック

東急目黒線 大岡山駅 徒歩10分

物件画像

所在地
目黒区大岡山１丁目
土地面積
166.44m²
建物面積
129.18m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2007年09月

価格1億5,800万円

［取扱会社］三井ホーム株式会社　東京支社　東京第二オーナーサポート部

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◆三井ホーム施工◆４ＳＬＤＫ・リビング吹抜◆アイランドカウンターキッチン◆２階洋室は高断熱勾配天井、１階2.6ｍ高天井◆全館空調採用◆20年保証システム継承可◆３線３駅利用可◆旧法借地権：期限後更新可

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外観
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南東からの外観　エントランスからのプライバシーを確保した外観デザイン

間取・区画

  • 1/2間取り

    ファミリークッキングやホームパーティーをイメージしたオープンプランながら、リビングルームとの間仕切りも可能な注文住宅です

  • 2/2間取り

    全ての洋室が三井ホームオリジナルの屋根断熱構造パネル「ダブルシールドパネル」を生かした勾配天井。間取図以上の広がりを感じます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井ホーム株式会社　東京支社　東京第二オーナーサポート部
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物件詳細情報

物件No.0149227-0000018

所在地 東京都目黒区大岡山1丁目36-6
交通 東急目黒線 大岡山駅 徒歩10分
その他交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩10分
間取 4SLDK
土地面積 166.44m²(公簿)
建物面積 129.18m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2007年09月
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 三井ホーム株式会社
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 66,800円
借地契約期間 2027年6月まで 保証金 --
接道 一方 ( 東 7.9m 公道 間口2.3m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2019年09月) 施工

キッチン水栓交換
外装:（2017年05月) 施工
屋根
バルコニードレン再防水 板金・破風・樋・再塗装 外部・トップライト・浴室再シール
備考・制限等 準防火地域　１７m第二種高度地区　第二種文教地区敷地面積の最低限度６０m2
メンテナンス履歴
◆2017年５月
　10年目メンテナンス
　　再防蟻
　　バルコニードレン再防水
　　屋根・屋根板金再塗装
　　板金・破風・樋再塗装
　　ウッドデッキ再塗装
　　外部・浴室再シーリング
　　トップライト再シール
◆2019年９月
　キッチン水栓交換
◆2026年４月
　給湯器部品交換
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
修繕・点検の記録
瑕疵保証（不動産会社独自）付
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
床下収納
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
浄水器・活水器
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 目黒区立中根小学校 (420m)、目黒区立目黒西中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (640m)、公園 (500m)、銀行 (830m)
［取扱会社］三井ホーム株式会社　東京支社　東京第二オーナーサポート部
住所：東京都新宿区西新宿２丁目1-1　新宿三井ビル53階
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜　日曜　祝日
免許番号：国土交通大臣(12)第002531号
電話番号：03-6369-2402
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1492270000018

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