情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅三井ホーム施工・荒川区西日暮里３丁目・二世帯／賃貸併用も可能

JR山手線 西日暮里駅 徒歩5分

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所在地
荒川区西日暮里３丁目
土地面積
123.17m²
建物面積
163.49m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2012年11月

価格2億2,500万円

［取扱会社］三井ホーム株式会社　東京支社　東京第一オーナーサポート部

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◆７線３駅利用可JR・東京メトロ・京成・日暮里舎人ライナー アクセス良好な立地◆谷中銀座商店街まで徒歩４分圏内◆三井ホーム施工２×４工法◆建物20年保証システム継承可◆２世帯利用可能◆築13年◆眺望良

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物件価格2億2,500万円

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年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井ホーム株式会社　東京支社　東京第一オーナーサポート部
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物件詳細情報

物件No.0149226-0000016

所在地 東京都荒川区西日暮里3丁目
交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩5分
その他交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩7分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階),リビングダイニングキッチン 16.7帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(2階),収納 7.8帖(1階),屋上あり)
土地面積 123.17m²(実測)
建物面積 163.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2012年11月 セットバック 0.75㎡
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 三井ホーム株式会社 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 3.9m 公道 間口5.5m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 準防火地域　第三種高度　敷地面積の最低限度60m2
◆高性能屋根断熱構造パネル「DSP」採用◆２世帯利用可能＝１・２階＞1SLDK＋WIC＋納戸　3階＞1LDK＋WIC◆普通自動車２台駐車可
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
瑕疵保証（不動産会社独自）付
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
ウォークインクローゼット
バリアフリー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒川区立第一日暮里小学校 (160m)、荒川区立諏訪台中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (280m)、商店街 (210m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)、公園 (60m)、文京千駄木三郵便局 (450m)
［取扱会社］三井ホーム株式会社　東京支社　東京第一オーナーサポート部
住所：東京都新宿区西新宿２丁目1-1　新宿三井ビル53階
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜　日曜　祝日
免許番号：国土交通大臣(12)第002531号
電話番号：03-6369-2402
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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