情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅東大阪市中鴻池町中古戸建

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
東大阪市中鴻池町２丁目
土地面積
127.63m²
建物面積
136.46m²
間　取
6LDK
築年・入居
1993年08月

価格3,480万円

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外観
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前面道路も交通量が少なく、駐車が苦手な方でもらくらく車庫入れ可能です。

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりある間取りで、家族みんなが暮らしやすく・駐車2台可、暮らしにゆとりが生まれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149182-0000055

所在地 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩6分
間取 6LDK
土地面積 127.63m²(公簿)
建物面積 136.46m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 1993年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 16.36m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 私道 間口8.1m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 鴻池新田駅徒歩6分・緑豊かな公園や買い物施設が身近に揃い、子育てに理想的な環境。東大阪市立成和小学校も徒歩圏内で安心の通学路。3階建てのゆとりある住空間が家族の笑顔を育みます。
こだわり項目
南道路
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立成和小学校 (770m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (460m)
その他の施設 公園 (740m)、銀行 (310m)
［取扱会社］株式会社アビリティ
住所：大阪府大阪市東成区神路１丁目11-15
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日（電話対応可能です）
免許番号：大阪府知事(01)第063553号
電話番号：06-4308-5933
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1491820000055

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