情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅藤井寺市小山中古戸建

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩21分

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所在地
藤井寺市小山８丁目
土地面積
69.8m²
建物面積
78.48m²
間　取
3DK
築年・入居
1977年11月

価格490万円

［取扱会社］株式会社アビリティ

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藤井寺市小山　車庫付(車種による)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格490万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149182-0000042

所在地 大阪府藤井寺市小山8丁目
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩21分
間取 3DK
土地面積 69.8m²(公簿)
建物面積 78.48m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1977年11月 駐車スペース 空有 無料
私道負担面積 10.1m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
令和7年7月以降に引渡し可
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 有効土地面積約18.05坪♪建替え用地として利用可☆
こだわり項目
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺小学校 (910m)、藤井寺市立藤井寺中学校 (1,130m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (2,270m)、公園 (910m)、銀行 (1,050m)
［取扱会社］株式会社アビリティ
住所：大阪府大阪市東成区神路１丁目11-15
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日（電話対応可能です）
免許番号：大阪府知事(01)第063553号
電話番号：06-4308-5933
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1491820000042

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