情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

新築一戸建て新発寒３−１　ＭＯＤＥＬ　Ａ棟

JR函館本線発寒駅徒歩15分

物件画像

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社北欧興産

■家族が集まるリビングを２階にしました■２階ホールの手洗いコーナーは、帰宅後にも便利■キッチン横の収納は食品ストックや水など収納に■３階ホールは広々で家族の趣味の場として■カースペース２台可

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カースペース2台可

間取・区画

物件価格3,290万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149149-0000013

所在地	周辺地図北海道札幌市手稲区新発寒三条1丁目10-29
交通	JR函館本線発寒駅徒歩15分
その他交通	札幌市営東西線宮の沢駅バス12分 JRバス「新発寒小学校前」停下車徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階),洋室 8帖(1階),洋室 6.9帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積	86.97m²(実測)
建物面積	108.49m² 壁心
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2023年07月	バルコニー面積	2.89m²
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社　北欧大和建設
建築確認番号／開発許可番号	第SKK20223087号	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 50m 公道間口9m )
取引態様	代理
備考・制限等	■ＪＲ「発寒」駅徒歩１５分■スーパー徒歩４分、ホームセンター徒歩６分、商業施設徒歩圏内多数で便利■小学校徒歩７分、野球場、テニスコート、パークゴルフのある公園徒歩５分で子育て環境も良いです■各室６帖以上で収納完備

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室1.6×2.0M以上; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 即入居可; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社北欧興産: 住所：北海道札幌市手稲区稲穂一条７丁目5番8号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：日曜祝日
免許番号：北海道知事石狩(08)第005302号
電話番号：011-684-8210
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1491490000013

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札幌市西区西野7条1丁目【ロゴスホーム】
【その他制限事項】外壁後退距離1m、建築物の高さ制限10m、北側斜線高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地) 【支払い例】建物価格2250万円　土地価格1340万円　諸費用70万円　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：3660万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3650万円北洋銀行 ●金利0.7％　3年固定　返済期間40年 (1)ボーナス無し：87206円/12回 (2)ボーナス有り：70481円/12回・100473円/2回ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
JRバス「西野7条3丁目」バス停徒歩6分
3,590万円（税込）
土地：154.51m²
建物：98.24m²
間取：3LDK