情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地世田谷区代田２丁目（土地）

小田急小田原線 下北沢駅 徒歩12分

物件画像

所在地
世田谷区代田２丁目
土地面積
447.99m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
150％

価格6億7,500万円

［取扱会社］フジミ不動産販売株式会社

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●再開発が進む下北沢が生活圏●緑道沿い、南傾斜、眺望・陽当り良好

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物件価格6億7,500万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149128-0000159

所在地 東京都世田谷区代田2丁目
交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩12分
その他交通 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩12分
土地面積 447.99m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 間口15m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 再開発が進む下北沢を生活圏としながら、現地周辺には穏やかな時間が流れる邸宅街ならではの住環境が広がります。
物件前面には北沢川緑道が通り、四季折々の自然を身近に感じられるロケーション。
春には美しい桜並木となり、都心にありながら潤いある景観を日常のものとしてお愉しみいただけます。
古くから良質な住宅地として発展してきた歴史を持ち、落ち着いた街並みと住環境が守られてきた地域で、ゆとりある邸宅が立ち並び世田谷らしい品格と静けさを感じさせます。
約136坪、間口約15ｍのゆとりある敷地。
南傾斜の地勢を活かした陽当たり・開放感にも優れ、心地よい住空間を実現できるポテンシャルを備えています。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立代田小学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (170m)

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［取扱会社］フジミ不動産販売株式会社
住所：東京都杉並区高円寺北３丁目23-12　オーク・タワー高円寺5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第108626号
電話番号：03-5364-9160
所属団体：所属団体未加入

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