情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション鷺沼ハイライズ

東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩8分

物件画像

所在地
川崎市宮前区鷺沼１丁目
専有面積
67.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年06月

価格4,699万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇南向き・LDKは約16帖のゆったりとした空間 ◆フルリフォーム実施で気持ちよく新生活をスタート！ ◇大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）

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外観
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鷺沼ハイライズの外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積67.75平米の3LDK。LDK約16帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は4.36平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002173

所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6
交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩8分
その他交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩31分
間取 3LDK
専有面積 67.75m² 壁心
総戸数 65戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1985年06月 バルコニー面積 4.36m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 11、000円〜16、000円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 トーメン建物管理 管理費 13,600円
修繕積立金 13,420円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ◆東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩約8分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です
◆長期修繕計画表あり、管理体制も良好！
◆全居室5帖以上、使い勝手の良い全室洋室の3LDKファミリータイプ
◆陽当り良好な、嬉しい南向きの住戸です！
◆階下を気にすることなくのびのび過ごせる1階部分のお住まい！お出かけもスムーズ！
◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます
◆ご家族で過ごすLDKは約16帖のゆったりとした空間
◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鷺沼小学校 (880m)、有馬中学校 (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002173／自社管理番号：908717R

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