情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅川崎市宮前区有馬9丁目 一戸建て

東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩17分

物件画像

所在地
川崎市宮前区有馬９丁目
土地面積
221.23m²
建物面積
125.86m²
間　取
4LDK
築年・入居
1982年09月

価格6,797万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇建物面積は約38坪！敷地面積約66坪と広々！ ◆内外装リフォーム実施！新生活にピッタリのお住まい！ ◇4LDKとゆとりの間取り設計！全居室5帖以上ございます！

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外観
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物件の外観（北東側から）［2026年5月30日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積125.86平米（車庫面積約19.24平米含む）の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,797万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002150

所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目11
交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩17分
その他交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩18分
間取 4LDK
土地面積 221.23m²(公簿)
建物面積 125.86m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1982年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 4m 公道 ) ( 北 6.5m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
外装:（2026年06月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ◆東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩約17分の立地です！
◆四季の彩りを楽しむことのできるプライベートガーデンがございます！
◆広々とした約23.4帖のLDKが魅力！ご家族揃ってのんびり過ごせます！
◆家事効率もUPする水まわり回遊動線！
◆キッチン、洗面台、浴室、トイレを新規交換！気持ちよくお使いいただけます！
◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！
◆高台に位置し、嬉しい南側が道路に面した快適なお住まい！
◆「西有馬小学校」まで徒歩約10分！お子様の通学にも便利です！
◆ちょっとしたお買い物に「ローソン川崎有馬九丁目店」まで徒歩約1分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
給湯
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
出窓
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西有馬小学校 (764m)、有馬中学校 (965m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002150／自社管理番号：887204R

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