情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅世田谷区岡本1丁目 一戸建て

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩24分

物件画像

所在地
世田谷区岡本１丁目
土地面積
100m²
建物面積
77.66m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2006年06月

価格8,100万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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〜2019年リフォーム履歴有！〜岡本アドレスに佇むロフト付戸建

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外観
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物件の外観（南側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積77.66平米の2SLDK。採光・プライバシーに配慮された2階リビングのプラン。水回りが同フロアにあるため、炊事・洗濯の家事動線に優れています。小屋裏収納があるのもポイントです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,100万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002149

所在地 東京都世田谷区岡本1丁目25
交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩24分
その他交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分
間取 2SLDK
土地面積 100m²(公簿)
建物面積 77.66m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2006年06月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 バイク複数台駐車可
セットバック 無 私道負担面積 126m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 3.7m 私道 間口2m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2019年09月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2019年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆東急大井町線・田園都市線「二子玉川」駅　自転車8分
　 小田急小田原線「成城学園前」駅　自転車10分
◇閑静な住宅街・高級住宅地の岡本アドレス！
　砧公園・岡本緑地など、自然を感じられる周辺環境
◆2019年一部リフォーム済！
　クロス張替 / フローリング上張 / トイレ・洗面台・キッチン新規交換 / 給湯器交換 など
◇LDKはロフト付！収納はもちろん、お子様の遊び場にも最適
◆プライバシー性に優れたお住まい◎
　玄関が隣接住戸に面さず人の出入りが目立ちません
◇ハイルーフ車も可能な駐車スペース有！
　自転車やバイクも複数台駐車可能です
ぜひお気軽にお問合せ下さいませ。
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
?住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
?施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
?定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
ロフト付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 砧南小学校 (800m)、砧南中学校 (900m)
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002149／自社管理番号：929937R

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