情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

土地世田谷区奥沢7丁目 土地

東急大井町線 九品仏駅 徒歩4分

物件画像

所在地
世田谷区奥沢７丁目
土地面積
157.34m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格3億3,000万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！ ◆約47坪の整形地！プランも立てやすい！ ◇前面道路の幅員約7mで開放的！

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物件（南西側から）［2026年5月15日撮影］

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億3,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002148

所在地 東京都世田谷区奥沢7丁目11
交通 東急大井町線 九品仏駅 徒歩4分
その他交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩9分
土地面積 157.34m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 7.4m 公道 間口10.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆東急大井町線「九品仏」駅まで徒歩約4分！
◆東急東横線「自由が丘」駅まで徒歩約9分、通勤通学に便利な立地！
◆奥沢7丁目の建築条件無し売り土地約47坪
◆ご家族のライフスタイルに合った間取りをご検討いただけます！
◆前面道路幅約7.4mで開放感ございます
◆現況更地につきスムーズに土地利用開始していただけます
◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
◆「九品仏小学校」「八幡中学校」まで徒歩約8分、子育て世帯にもおすすめの立地です！
◆「プチマルシェ FUJI(九品仏駅前店)」まで徒歩約4分！日々のお買い物にも便利です！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
自由設計対応
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 九品仏小学校 (590m)、八幡中学校 (590m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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