情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションエクセル宮前平

東急田園都市線溝の口駅バス16分平橋下車徒歩5分

物件画像

所在地: 川崎市宮前区平１丁目
専有面積: 74.19m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1989年10月

価格2,599万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇最上階の7階部分、陽当りの良い南東向きのお住まいです！ ◆ご家族の集まるLDKは約15帖のゆとりの広さがございます！ ◇収納スペースが豊富で、すっきりとした生活空間を確保！

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エクセル宮前平の外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積74.19平米の3LDK。バルコニー面積は7.98平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,599万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149124-0002126

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区平1丁目6
交通	東急田園都市線溝の口駅バス16分平橋下車徒歩5分
その他交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅バス14分平橋下車徒歩7分
間取	3LDK
専有面積	74.19m² 壁心
総戸数	86戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上7階建	主要採光面	南東
築年月	1989年10月	バルコニー面積	7.98m²
駐車場	空有 13,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	熊谷組/近畿工業/菱電商事	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	近鉄住宅管理	管理費	15,070円
修繕積立金	11,280円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[町内会費] 1,000円
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2025年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	◆東急田園都市線「溝の口」駅行きのバス停まで約5分（バス乗車約16分） ◆引き戸を開放すると、LDKと約6帖洋室がつながり広々した空間に！ ◆キッチンには便利な食器洗浄乾燥機・浄水機能付き！ ◆いつでも入浴可能な追い焚き機能・浴室乾燥機付き！ ◆清潔な温水洗浄便座仕様のトイレを完備！ ◆掃除道具や日用品をサッとしまえる廊下収納！ ◆2025年9月内装リフォームを実施！ ◆玄関にはシューズボックス付きで、散らかりがちな靴もスッキリ収納！ ◆エレベーター完備で、上階へのアクセスも快適！ ◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	向丘小学校 (350m)、平中学校 (900m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

宮崎第4公園の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所: 住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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