情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅世田谷区八幡山2丁目 一戸建て

京王線 八幡山駅 徒歩13分

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所在地
世田谷区八幡山２丁目
土地面積
100.17m²
建物面積
79.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年04月

価格8,950万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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◆全居室収納付き！スッキリとしたお住まいを実現可能！ ◇カースペース有り！お車をお持ちの方にも嬉しい！ ◆緑に囲まれた閑静な住環境！新生活にピッタリですね！ ◇3LDKファミリータイプの間取りです！

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物件の外観（北側から）［2026年5月5日撮影］

間取・区画

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物件価格8,950万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002109

所在地 東京都世田谷区八幡山2丁目
交通 京王線 八幡山駅 徒歩13分
その他交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩31分
間取 3LDK
土地面積 100.17m²(公簿)
建物面積 79.48m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2005年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 公道 間口10.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆京王線「八幡山」駅まで徒歩約13分！駅までフラットな道のりで自転車やベビーカーでもラクラク！
◆ご家族やご友人の集まるLDKは3面採光で明るく通風良好！
◆全居室収納付き！すっきりとお部屋をご利用いただけます！
◆浴室乾燥＋追焚きなど機能充実の1坪バスルーム！
◆お掃除、お手入れのしやすいフローリング仕様です！
◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域のお住まい！
◆「芦花小学校」まで徒歩約9分、「芦花中学校」まで徒歩約10分！お子様の通学に便利な立地！
◆「サミットストア世田谷船橋店」まで徒歩約9分！毎日のお買い物に困りません！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦花小学校 (650m)、芦花中学校 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002109／自社管理番号：920359R

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