情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション芦花公園プレスティージュ

京王線 芦花公園駅 徒歩6分

物件画像

所在地
世田谷区南烏山２丁目
専有面積
130.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
1987年09月

価格1億4,177万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇ご家族やご友人の集まるLDKは、広々約24.8帖の広さがございます！ ◆室内リフォーム実施！気持ち良く新生活を始められます！ ◇6階部分の角部屋につき陽当り・通風良好です！

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外観
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芦花公園プレスティージュの外観(南東側から)

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積130.36平米の4LDK。LDK約24.8帖のプラン。バルコニー面積は23.28平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,177万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002107

所在地 東京都世田谷区南烏山2丁目31
交通 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
その他交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
間取 4LDK
専有面積 130.36m² 壁心
総戸数 158戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 1987年09月 バルコニー面積 23.28m²
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 東急建設株式会社・三井建設株式会社共同企業体
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 50,800円 修繕積立金 29,270円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [給湯・ガス・水道] 2,700円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ダウンライト等
備考・制限等 ◆京王線「芦花公園」駅まで徒歩約6分！世田谷エリアのマンション！
◆京王線「千歳烏山」駅までも徒歩約10分でご利用可能！
◆全居室6帖以上のゆとりある4LDKタイプ！
◆2面採光のLDKは約24帖！開放感のある空間です！
◆LDには床暖房を完備！寒い日でも足元快適！
◆お料理をしながらリビングの見渡せる対面式システムキッチン
◆浴室乾燥機付きのバスルームは雨の日のお洗濯物干しに便利です
◆約23.28平米のワイドバルコニー付きで採光・通風良好！
◆現在空室につき即お引渡しも可能！
◆「芦花小学校」まで徒歩約6分・「芦花中学校」までも徒歩約6分！子育て世帯にピッタリの立地です！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦花小学校 (455m)、芦花中学校 (430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002107／自社管理番号：913899R

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