情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション八幡山ビューグリーン

京王線 八幡山駅 徒歩3分

物件画像

所在地
世田谷区上北沢４丁目
専有面積
70.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年03月

価格6,799万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇南向き・角部屋で日当たり通風良好！ ◆エアコン・家具付き！すぐに快適な新生活がスタートできます！ ◇フルリノベーション実施！オートロック完備！

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外観
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八幡山ビューグリーンの外観(南西側から)

間取・区画

  • 間取り

    LDK14.8帖あります。インテリアを置いて家族の憩いの場として過ごすことができます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002105

所在地 東京都世田谷区上北沢4丁目35
交通 京王線 八幡山駅 徒歩3分
その他交通 京王線 芦花公園駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 70.2m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1981年03月 バルコニー面積 8.4m²
駐車場 空有 31,900円(税込) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 亀山建物 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ 管理費 18,984円
修繕積立金 9,846円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
新規エアコン設置1台
備考・制限等 ◆2面採光を確保した角部屋住戸。7階部分につき陽当り・通風ともに良好で、明るいリビングから開放的な眺望を日々楽しみながら過ごせます！
◆エアコン1基や照明器具、家具が付属した住戸。準備の手間を抑えて入居当日から快適な生活をスタート可能です！
◆対面式キッチンに食洗機を完備。リビングの家族と会話を楽しみながら、手間のかかる食後の後片付けもスマートにこなせる機能的な設計
◆WICや各室クローゼットを設置。LDKには飾り棚やテレビボードも備わり、荷物をすっきり収めて広々とした空間を維持できます
◆追い焚き機能や浴室乾燥などの水回り設備が充実。冬場も温かいお風呂で1日の疲れを癒やせます
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
冷房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 上北沢小学校 (516m)、緑丘中学校 (1,835m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002105／自社管理番号：905496R

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