情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅世田谷区上馬3丁目一戸建て

東急田園都市線駒沢大学駅徒歩5分

物件画像

価格6,500万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

■田園都市線「駒沢大学」駅5分！ ■2000年築・ミサワホーム施工！ ※借地権

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ミサワホーム建築の一戸建て。田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分の閑静な住宅地に位置。南東角地のため日当たり良好です。

間取・区画

物件価格6,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149124-0002069

所在地	周辺地図東京都世田谷区上馬3丁目5
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩5分
間取	3LDK
土地面積	76.03m²(公簿)
建物面積	79.9m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2000年05月
駐車スペース	無	セットバック	無
私道負担面積	9.71m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	普通賃借権
借地料	25,300円	借地契約期間	2046年4月まで
保証金	--	接道	二方 ( 南 4m 公道間口11.5m ) ( 東 4m 公道間口6.3m )
取引態様	専任媒介
その他費用	[借地料] 25,300円
備考・制限等	■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分！ ■2000年築・ミサワホーム施工！ ■79.9?の3LDK！ ■南東角地のため日当たり良好！ ■徒歩5分以内にスーパーが複数個所有り！ ※土地は普通賃借権です。　地代25、300円/月・駒沢小学校・・・徒歩12分・駒沢中学校・・・徒歩17分・オオゼキ野沢店・・・徒歩2分・まいばすけっと野沢2丁目店・・・徒歩4分・都立駒沢オリンピック公園・・・徒歩19分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	駒沢小学校 (880m)、駒沢中学校 (1,200m)

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所: 住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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