情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション馬事公苑前ハイム2号棟

小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分

物件画像

所在地
世田谷区上用賀２丁目
専有面積
71.11m²
間　取
2LDK
築年・入居
1968年06月

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇4階・南東向きで、陽当り眺望良好！ ◆内装リフォーム物件！新生活を気持ちよくスタート！ ◇納戸・WIC・ファミリークローゼット等、収納豊富！

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外観
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馬事公苑前ハイム北棟の外観（北西側から）

間取・区画

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物件価格4,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002046

所在地 東京都世田谷区上用賀2丁目5
交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
その他交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩20分
間取 2LDK
専有面積 71.11m² 壁心
総戸数 253戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 築年月 1968年06月
バルコニー面積 7.17m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 鹿島建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住商建物株式会社
管理費 12,180円 修繕積立金 23,760円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [組合費] 700円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆小田急小田原線「千歳船橋」駅まで徒歩約18分！
◆間取りは2LDKタイプ！ゆとりのある間取り設計のお住まい！
◆内装リフォーム実施で気持ちよく新生活をスタート！
◆効率よくお料理できるL字型のキッチン採用！
◆全居室に収納有り！ウォークインクローゼットも備わり、季節物等の大きな荷物も収納可能！
◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋！
◆アフターサービス保証付き（詳細はお問い合わせください）
◆食洗機や浴室乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！
◆廊下に納戸有り、テレワークスペースとしても！
◆「まいばすけっと(上用賀1丁目店)」まで徒歩約8分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 用賀小学校 (528m)、用賀中学校 (879m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002046／自社管理番号：916146R

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