情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションディアナコート二子玉川園

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩3分

物件画像

所在地
世田谷区玉川３丁目
専有面積
70.13m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1999年02月

価格1億3,500万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇9階建てマンション！6階部分のお住まいです！！ ◆リノベーション実施済み！綺麗な室内で新生活をスタートできます！ ◇間取りは2SLDKタイプ！納戸は居室としても利用可能です

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外観
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ディアナコート二子玉川園の外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積70.13平米の2SLDK。LDK約15.6帖のプラン。バルコニー面積は20.04平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,500万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002019

所在地 東京都世田谷区玉川3丁目1
交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩3分
その他交通 東急大井町線 高津駅 徒歩21分
間取 2SLDK
専有面積 70.13m² 壁心
総戸数 43戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 西
築年月 1999年02月 バルコニー面積 20.04m²
駐車場 空有 26,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 川田工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 モリモトクオリティ 管理費 14,000円
修繕積立金 14,300円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
新規エアコン設置
備考・制限等 ◆東急田園都市線「二子玉川」駅までは徒歩約3分！アクセス軽快な立地が魅力です！
◆ご家族の集まるLDKは約15.6帖とゆとりある広さ！
◆床暖房完備のリビングダイニング！冬でも足元快適に過ごせます！
◆食洗機や浴室乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！
◆マルチWICなど機能的な収納が充実し、スッキリとした室内を実現できます！
◆エアコン・家具・照明付きで初期費用が抑えられお引越しもスムーズ！
◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！
◆様々な施設が集まった「二子玉川ライズ」まで徒歩約3分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
冷房
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 二子玉川小学校 (560m)、桜木中学校/松沢中学校 (1,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002019／自社管理番号：905787R

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