情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションライオンズステーションプラザ千歳烏山

京王線 千歳烏山駅 徒歩2分

物件画像

所在地
世田谷区南烏山６丁目
専有面積
56.51m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1995年05月

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇5階・南西向きで陽あたり良好！ ◆室内リフォーム実施！新生活を気持ちよくスタート！ ◇浴室乾燥機や食洗機などの住宅設備も充実！

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外観
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ライオンズステーションプラザ千歳烏山の外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積56.51平米の2SLDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。個室2部屋はLDKから出入り、引戸を開放しリビングと繋げて使用することもできます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002018

所在地 東京都世田谷区南烏山6丁目4
交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩2分
その他交通 京王線 芦花公園駅 徒歩13分
間取 2SLDK
専有面積 56.51m² 壁心
総戸数 98戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上13階建 主要採光面 南西
築年月 1995年05月 バルコニー面積 7.2m²
駐車場 空有 30,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 東鉄工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大京アステージ 管理費 15,260円
修繕積立金 19,500円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2025年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
クリーニング
備考・制限等 ◆京王線「千歳烏山」駅まで徒歩約2分！お出かけに便利！
◆13階建てマンションの5階部分、嬉しい南西向きの住戸です！
◆間取りは2SLDKタイプ！納戸は居室としてもお使いいただけます！
◆お洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー付き！
◆2025年7月に全面リフォーム実施！新生活をきれいなお住まいで！
◆食洗機や浴室暖房乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！
◆LDKに隣接する洋室を開放し、広くお使いいただくことも可能！
◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されています
◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有り
◆エレベーターで上階へのアクセスもスムーズ
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 烏山北小学校 (414m)、烏山中学校 (276m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002018／自社管理番号：905533R

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