情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション烏山コーポビアネーズ

京王線 千歳烏山駅 徒歩7分

物件画像

所在地
世田谷区南烏山６丁目
専有面積
47.52m²
間　取
2SDK
築年・入居
1975年01月

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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新耐震適合物件！ 日当たり良好の住戸位置！ リフォーム向きの間取り！

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外観
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烏山コーポビアネーズ外観(北東側から)

間取・区画

  • 1/3間取り

    間取りは専有面積47.52平米の2SDK。バルコニー面積は5.4平米です。

  • 2/3間取り

    リフォームプラン(リフォーム費用概算約1、300万円)［令和8年3月1日撮影］

  • 3/3間取り

    リフォームプラン(リフォーム費用概算約1、300万円)［令和8年3月1日撮影］

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0001983

所在地 東京都世田谷区南烏山6丁目19
交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩7分
その他交通 京王線 芦花公園駅 徒歩19分
間取 2SDK
専有面積 47.52m² 壁心
総戸数 46戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1975年01月 バルコニー面積 5.4m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 大亜建設 管理形態 自主管理(管理人：非常勤)
管理会社 烏山コーポビアネーズ管理 管理費 15,800円
修繕積立金 19,400円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■特急停車駅の「千歳烏山」駅まで徒歩7分の好立地！バス停も近くにございます。
■商店街もあり、スーパーなども多く、住環境も良好です！
■ペアガラスのため、室内は閑静で、断熱性も良好です。
■大規模修繕工事も直近にて実施済！
物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！
定休日なし、当日のご内覧（ご対応）も承ります！
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！
19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。
＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊
弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 給田小学校 (560m)、上祖師谷中学校 (1,520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240001983／自社管理番号：895130R

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