情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅川崎市高津区梶ケ谷1丁目 一戸建て

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩12分

物件画像

所在地
川崎市高津区梶ケ谷１丁目
土地面積
54.96m²
建物面積
74.21m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年12月

価格5,180万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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◇南西向きで陽当り良好！ ◆WICやパントリーなど充実した収納スペース！ ◇まだ新しい2023年築の3LDK！ ◆人目が気になりにくい二階リビング！

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外観
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物件の外観（南西側から）［2026年2月15日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積74.21平米の3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0001962

所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1
交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩12分
その他交通 東急大井町線 溝の口駅 徒歩26分
間取 3LDK
土地面積 54.96m²(公簿)
建物面積 74.21m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2023年12月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 準住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6.5m 公道 間口14.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩約12分、「溝の口」駅も利用可能で都内各方面へのアクセス良好
◆前面道路幅員約6.5ｍの公道に面し、駐車もスムーズ
◆南西に面した2階リビングで明るい光が差し込み、プライバシーも確保
◆家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能な対面式キッチン
◆自然と顔を合わせてコミュニケーションが可能なリビング階段仕様
◆全居室収納付きですっきりとしたプライベート空間
◆WICが設けられ、季節物等の大きな荷物も収納可能
◆防音対策はもちろん、冬場の結露も抑制可能な二重窓構造
◆「西梶ケ谷小学校」まで徒歩約9分、「宮崎中学校」まで徒歩約6分と無理なく通学
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
駐車場あり
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西梶ヶ谷小学校 (720m)、宮崎中学校 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240001962／自社管理番号：890850R

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