情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川崎市宮前区菅生2丁目一戸建て

小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス8分長沢下車徒歩1分

物件画像

所在地: 川崎市宮前区菅生２丁目
土地面積: 81.88m²
建物面積: 81.7m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年06月

価格3,850万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇ご家族の集まるLDKは、ゆとりある約18帖の広さ！ ◆全居室2面採光！どこのお部屋にいても明るく風通しも期待できます！ ◇周りの目線が気になりにくく、陽当りも良い2階LDK

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物件の外観（北西側から）［2026年4月17日撮影］

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,850万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149124-0001949

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目22
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス8分長沢下車徒歩1分
その他交通	東急田園都市線宮前平駅バス14分長沢下車徒歩1分
間取	4LDK
土地面積	81.88m²(公簿)
建物面積	81.7m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1K建02213号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◆LDKは3面採光で通風良好、開放感がございます！ ◆家族間でコミュニケーションが取りやすいリビング階段や対面式キッチン！ ◆家事の負担を軽減する食洗器や浄水器が備わったキッチン！ ◆湿気対策や花粉時期、雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機付き！ ◆大型浴室TV付きのバスルームで1日の疲れもリフレッシュ！ ◆全居室収納有り！リネン棚やパントリーも備わった豊富な収納スペース！ ◆らくらく解錠できるカードキー導入！ ◆高い断熱性・遮熱性を持ち、冷暖房効率の向上や結露の抑制にも効果が期待できるLow-eペアガラスを採用！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 制震構造; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; テラス

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	菅生小学校 (800m)、菅生中学校 (560m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

蔵敷こども文化センターの外観

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所: 住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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