情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションニックハイム尾山台

東急大井町線 尾山台駅 徒歩17分

物件画像

所在地
世田谷区玉堤１丁目
専有面積
54.57m²
間　取
3DK
築年・入居
1982年04月

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇1階・南西向き・二面バルコニー付き！ ◆通風・陽当り良好なお住まい！ ◇共用廊下から室内が見えづらい構造！

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物件の外観（北東側から）［2026年2月2日撮影］

間取・区画

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物件価格2,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0001931

所在地 東京都世田谷区玉堤1丁目16
交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩17分
その他交通 東急目黒線 田園調布駅 徒歩20分
間取 3DK
専有面積 54.57m² 壁心
総戸数 36戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1982年04月 バルコニー面積 10.5m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 山福建設 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 ナイスコミュニティー 管理費 14,390円
修繕積立金 9,490円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆東急大井町線「尾山台」駅まで徒歩約17分！
◆5階建てマンションの1階部分の住戸です！
◆南西向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！
◆1階部分ですので、階下を気にせずのんびり暮らせます！
◆現在空家のため、いつでもご内覧いただけます！
◆DKに隣接する和室はくつろぎスペースとしても！
◆バルコニーが二面にあるので、お洗濯物もたっぷり干せます！
◆洋室・和室に収納を設置し、居住空間を確保！
◆「玉提小学校」まで徒歩約10分！
◆「まいばすけっと(玉堤2丁目店)」まで徒歩約8分！
◆「多摩川緑地」まで徒歩約10分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 玉堤小学校 (800m)、尾山台中学校 (1,120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240001931／自社管理番号：883362R

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