情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅世田谷区岡本3丁目 一戸建て

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩34分

物件画像

所在地
世田谷区岡本３丁目
土地面積
100.85m²
建物面積
97.27m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年08月

価格9,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇ご家族やご友人の集まるLDKは、広々約18.4帖ございます！ ◆空が広がるルーフバルコニーは、晴れた日には第二のリビングとしても！ ◇二人暮らしにもおすすめの2LDKタイプ

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物件の外観（北側から）［2026年1月11日撮影］

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物件価格9,280万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0001871

所在地 東京都世田谷区岡本3丁目41
交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩34分
その他交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩28分
間取 2LDK
土地面積 100.85m²(公簿)
建物面積 97.27m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／2階建 築年月 2008年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆全居室6帖以上の広さがあり、どのお部屋もゆったりくつろげます！
◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段仕様！
◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！
◆WICやSICで付きで、お部屋の空間を有効に使えます！
◆フローリング仕様で、お掃除らくらく、スムーズに！
◆角地につき明るく開放のある立地です！
◆地勢は生活がしやすい平坦地となっております！
◆周辺は第一種低層住居専用地域！緑豊かで閑静な住環境です！
◆「サミットストア 成城店」まで徒歩約12分、毎日のお買い物に便利な立地も嬉しいポイントです！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
カウンターキッチン
バス・トイレ別
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 砧南小学校 (677m)、砧南中学校 (785m)

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240001871／自社管理番号：866549R

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