情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川崎市宮前区西野川2丁目 一戸建て

東急田園都市線 宮前平駅 バス11分 野川小学校下車 徒歩4分

物件画像

所在地
川崎市宮前区西野川２丁目
土地面積
60.53m²
建物面積
112.6m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年02月

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇LDKは広々約20帖！ご家族皆様でおくつろぎいただけます！ ◆新築ならではの充実の室内設備！ ◇愛車を守れるビルトインガレージ付き！

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外観
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物件の外観（南西側から）［2026年4月13日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積112.6平米（車庫面積約7.20平米含む）の2SLDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0001635

所在地 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目25
交通 東急田園都市線 宮前平駅 バス11分 野川小学校下車 徒歩4分
その他交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 3.2km
間取 3SLDK
土地面積 60.53m²(公簿)
建物面積 112.6m²
総戸数 6戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第AI建築確認00-2500322号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 7.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆全6棟の新規分譲住宅
◆LDKは約20.03帖の開放的な空間設計、2階リビングでプライバシーも確保！
◆自然と家族と顔を合わすことが可能なリビング階段を採用
◆リビングには床暖房を標準装備、冬も乾燥しにくく、寒い冬も足元から快適！
◆キッチンは対面式仕様、食洗器も備わり家事の時短にも活躍！
◆浴室には雨の日の強い味方、浴室乾燥機付き
◆各居室に収納付き、1Fサービスルームはウォークインクローゼットを備え、季節物や家電の収納にも便利！
◆様々なライフスタイルにも対応可能な納戸有り
◆西野川小学校まで徒歩約3分、野川中学校まで徒歩約3分、子育て世帯にも嬉しい立地
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西野川小学校 (170m)、野川中学校 (232m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240001635／自社管理番号：822641R

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