情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅川崎市宮前区菅生5丁目 一戸建て

東急田園都市線 溝の口駅 バス20分 菅生小学校入り口下車 徒歩3分

物件画像

所在地
川崎市宮前区菅生５丁目
土地面積
446.25m²
建物面積
239.93m²
間　取
5LDK
築年・入居
1983年01月

価格4,500万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【定休日無し、ご見学予約受付中！】 ◇土地面積は広々約446平米ございます！ ◆間取りはファミリーにおすすめの5LDKです！ ◇住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です！

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外観
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物件の外観（東側から）［2025年9月24日撮影］

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,500万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0001622

所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目9
交通 東急田園都市線 溝の口駅 バス20分 菅生小学校入り口下車 徒歩3分
その他交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 4km
間取 5LDK
土地面積 446.25m²(公簿)
建物面積 239.93m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1983年01月
セットバック 無 私道負担面積 336.32m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 建築確認番号／開発許可番号 56−26344
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.5m 私道 間口24.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆建物面積は約239平米
◆2階建てのお住まいです！
◆前面道路幅員にゆとりがあれば、車庫入れもスムーズに行えそうですね！
◆「菅生小学校」まで徒歩約5分！子育て世帯に嬉しい立地です！
◆「菅生中学校」まで徒歩約8分！
◆「食品館あおば(初山店)」まで徒歩約6分と、日々のお買い物に便利！
◆緑豊かな「宮前美しの森公園」まで徒歩約14分！休日の楽しみも増えますね！
◆是非、現地をご覧ください！お問い合わせお待ちしております！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 菅生小学校 (322m)、菅生中学校 (591m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240001622／自社管理番号：768951R

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