情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅世田谷区北沢1丁目 一戸建て

小田急小田原線 下北沢駅 徒歩10分

物件画像

所在地
世田谷区北沢１丁目
土地面積
62.12m²
建物面積
99.04m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年11月

価格1億5,498万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇2025年4月に新規リフォーム実施で気持ちよく新生活をスタート！ ◆LDKは約19帖とゆとりの空間がございます！ ◇小田急線「下北沢」駅まで徒歩約10分の立地

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外観
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物件の外観（西側から）［2026年5月26日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積99.04平米の2LDK+2S。広々約19帖大の2階リビングプラン。水回りが2階に集約しており、家事動線に優れています。2方向に窓のある部屋が多く、通気性に配慮された造りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0001327

所在地 東京都世田谷区北沢1丁目28
交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩10分
その他交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩4分
間取 4LDK
土地面積 62.12m²(公簿)
建物面積 99.04m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2023年11月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 8.53m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 私道 間口6.2m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ルームクリーニング等
備考・制限等 ◆世田谷区北沢1丁目の戸建住宅です！
◆効率よくお料理できるL字型のキッチンが採用されています！
◆来客を一目で確認できるTVモニター付インターホン導入
◆食洗機や浴室暖房乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！
◆雨の日でも濡れずに車の乗り降りができるビルトイン車庫付きです！
◆「まいばすけっと(池ノ上駅前店)」まで徒歩約3分と、日々のお買い物に便利な立地！
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 池之上小学校 (552m)、富士中学校 (692m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240001327／自社管理番号：756784R

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