情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/22

中古マンション多摩川スカイハイツ

東急田園都市線高津駅徒歩5分

物件画像

価格4,499万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

◆東急田園都市線「高津」駅までは徒歩約5分でアクセス可能です！ ◇開放感良好！他の住戸の生活音が気になりにくい角住戸 ◆新規フルリノベーション実施で気持ちの良い新生活！ ◇空室につき、即お引渡しが可能

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多摩川スカイハイツの外観（南側から）

間取・区画

間取りは専有面積74.00平米の3LDK。全居室洋室仕様・縦長リビングのプラン。バルコニーに面した洋室には収納力のあるウォークインクロゼットが設けられています。

物件価格4,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149124-0000468

所在地	周辺地図神奈川県川崎市高津区二子2丁目16
交通	東急田園都市線高津駅徒歩5分
その他交通	東急田園都市線二子新地駅徒歩7分
間取	3LDK
専有面積	74m² 壁心
総戸数	35戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1975年12月	バルコニー面積	7.2m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	長谷川工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	東急コミュニティー	管理費	16,400円
修繕積立金	14,800円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆東急田園都市線線「二子新地」駅まで徒歩約7分もご利用可能です！ ◆全居室収納付、うち1か所はWICでお部屋もすっきり！ ◆2部屋から出入りできる広々としたバルコニーは嬉しい南東向きです！ ◆インテリアカウンターで室内をスタイリッシュに演出 ◆通販好きな方、不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！ ◆「まいばすけっと二子4丁目店」まで徒歩約3分、毎日のお買い物に便利な立地！

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	高津小学校 (1,000m)、西高津中学校 (1,000m)

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所: 住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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