情報更新日：2024/05/15　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションルフォン学芸大学

東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分

物件画像

所在地
世田谷区野沢３丁目
専有面積
69.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年03月

価格7,380万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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■閑静な住宅街に立地！ ■階下に住戸なし！角部屋！ ■室内は丁寧に使用されています！ ■専用のトランクルーム付き！ ■バス停が目の前にあり利便性良好！ ■ペット複数飼育(二匹)可能！

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バルコニー
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バルコニー［2024年1月9日撮影］。シンク付きのため、家庭菜園やプール遊びなどにも最適です。広さもゆとりがあります。

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積69.10平米の2LDK。玄関前に専用ポーチ付きの戸建気分が味わえるプラン。洗面室と洋室の間にウォークスルークロゼットが設けられています。独立型のキッチンにはパントリー付き。

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物件価格7,380万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0000376

所在地 東京都世田谷区野沢3丁目31
交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分
その他交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分
間取 2LDK
専有面積 69.1m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上4階建 主要採光面 南東
築年月 2008年03月 バルコニー面積 7.08m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 小田急建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東急コミュニティー 管理費 16,700円
修繕積立金 19,070円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [インターネット] 1,872円　[CATV] 165円　[町内会費] 50円　
リフォーム
水回り:（2023年10月) 施工
給湯器
備考・制限等 本物件は、東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分、野沢3丁目にある中規模マンションです。周辺は閑静な住宅街で、スーパーが近くにあり生活のしやすい環境です。 またバス停も近くにあり、渋谷、中目黒など様々な方面えの利便性も良好です。 当該住戸は1階部分。階下に住戸がなく、角部屋のため、周囲を気にせずに生活ができます。室内は丁寧に使用されています。専用のトランクルームがあり、収納スペースも十分です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
1階の物件
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浄水器・活水器
パントリー
ペット相談
ペット相談可
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中丸小学校 (210m)、駒留中学校 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240000376／自社管理番号：578575R

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