情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションパークコート山王

JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大田区山王３丁目
専有面積
164.42m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年07月

価格2億1,300万円

［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇角住戸・南向きで日当たり通風良好！ ◆LDKは広々約30.2帖！冬は足元からポカポカ床暖房有り！ ◇ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！

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外観
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パークコート山王の外観（北側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積164.42平米の4LDK。ルーフバルコニー付き、センターインのプラン。バルコニー面積は7.72平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億1,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所
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物件詳細情報

物件No.0149123-0002085

所在地 東京都大田区山王3丁目43
交通 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分
その他交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩23分
間取 4LDK
専有面積 164.42m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1991年07月 バルコニー面積 7.72m²
駐車場 空有 契約必須 25,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス 管理費 50,490円
修繕積立金 11,220円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [トランクルーム] 1,730円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
照明器具等
備考・制限等 ◆JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩約12分！
◆5階建の3階角住戸、南向きで陽当たり良好な4LDK
◆専有面積約164平米、全居室6帖以上でゆったり！
◆LDKは約30帖、床暖房付きで快適
◆家事の時短も助けてくれる食洗機付き
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍
◆WIC・DEN・ユーティリティ・パントリー等、収納豊富！
◆フルリノベーション実施済み！
◆大切な家族の一員であるペットと暮らせます（細則有）
◆1住戸1台使用権付き駐車場あり(月額25000円)
◆住戸付設トランクルームあり(月額1730円)
◆「まいばすけっと(大森山王3丁目店)」まで徒歩約3分
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
楽器相談可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 入新井第二小学校 (880m)、大森第三中学校 (1,120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所
住所：東京都目黒区自由が丘１丁目14-10　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-3723-5500

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LIFULL HOME’S物件番号：1491230002085／自社管理番号：939198R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）