情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション山王スカイマンション

JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩11分

物件画像

所在地: 大田区山王３丁目
専有面積: 57.71m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1970年10月

価格3,280万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇14階建てマンションの最上階！開放感あふれる眺望が魅力のお住まいです！ ◆大切なご家族の一員、ペットと暮らせます！(細則有) ◇内装フルリフォーム実施のきれいな室内です！

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敷地北西側の前面道路（北東側から）

山王スカイマンションの外観（南側から）

間取・区画

間取りは専有面積57.71平米の1LDK。LDK約13.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は3平米（概算）です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149123-0002040

所在地	周辺地図東京都大田区山王3丁目9
交通	JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩11分
その他交通	京急本線平和島駅徒歩20分
間取	1LDK
専有面積	57.71m² 壁心
総戸数	87戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	14階 / 地上14階建	主要採光面	南西
築年月	1970年10月	バルコニー面積	3m²
現況	空家	用途地域	準住居地域
国土法届出	不要	施工会社	辰村組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	秀栄興産
管理費	16,000円	修繕積立金	20,000円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	旧法地上権
借地料	1,940円	借地契約期間	2029年4月まで
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[借地料] 1,940円　[その他] 1,100円
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	◆JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩約11分！ ◆陽当り・通風も良好！間取りはゆとりのある一人暮らしにもぴったりの1LDK！ ◆洋室との引き戸を開放して、より広々とした空間で過ごす事も可能です！ ◆お料理しながらリビングを見渡せる対面式システムキッチン採用！ ◆2026年6月内装リフォーム完了予定、気持ちの良いお住まいは新生活のスタートにぴったり！ ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！ ◆たっぷりしまえるウォークインクローゼットで、衣替えが不要になります！ ◆「まいばすけっと環七春日橋店」まで徒歩約3分、日々のお買い物も快適です！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 浄水器・活水器; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。