情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て川崎市幸区小倉3丁目一戸建て

JR南武線矢向駅徒歩17分

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所在地: 川崎市幸区小倉３丁目
土地面積: 49.23m²
建物面積: 110.59m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格5,080万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇開放感あふれる角地！採光や通風が期待できます！ ◆開放的溢れるルーフバルコニー付き！ご家族の楽しみが増えます！ ◇間取りは4LDKタイプ！全居室5帖以上のゆとり設計です！

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物件の外観（南西側から）建築中の物件です。

間取・区画

間取り4LDKで、使い勝手がよく、ファミリー向けの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,080万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149123-0002002

所在地	周辺地図神奈川県川崎市幸区小倉3丁目30
交通	JR南武線矢向駅徒歩17分
その他交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩22分
間取	4LDK
土地面積	49.23m²(公簿)
建物面積	110.59m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有無料
セットバック	14.64㎡	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1T建02543号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年07月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南 7.2m 公道 ) ( 東 3m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆JR南武線「矢向」駅まで徒歩約17分の立地！ ◆全居室2面採光で明るく、通り抜けを感じられる室内！ ◆空が広がるルーフバルコニーは、晴れた日には第二のリビングとしても！ ◆ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段！ ◆SIC付きですっきりとした玄関スペース！ ◆カースペースも1台分ございます！ビルトイン車庫で雨の日の乗り降りも楽々！ ◆幅員約7ｍの南側道路に面し陽当り良好、駐車もラクラク行えます！ ◆「小倉小学校」まで徒歩約6分！子育て世帯におすすめです！ ◆ちょっとしたお買い物に便利な「セブンイレブン川崎小倉神社前店」まで徒歩約1分！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; クローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。