情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅大田区田園調布本町一戸建て

東急多摩川線沼部駅徒歩6分

物件画像

所在地: 大田区田園調布本町
土地面積: 98.91m²
建物面積: 80.68m²
間　取: 1SLDK
築年・入居: 2021年12月

価格9,499万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所

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◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！ ◇2021年12月築の戸建住宅！ ◆WIC・SIC等、収納豊富なお住まい！ ◇カースペース有り！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149123-0001876

所在地	周辺地図東京都大田区田園調布本町19
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩6分
その他交通	東急池上線御嶽山駅徒歩10分
間取	1SLDK
土地面積	98.91m²(公簿)
建物面積	80.68m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2021年12月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 5.5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆東急多摩川線「沼部」駅まで徒歩約6分と利便性の高い立地 ◆3駅4路線利用可能で通勤・通学・お買い物にも便利！ ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！ ◆1LDK+2Sの間取り！DENは居室としても利用可能です ◆LDKは人目が気になりにくい2階に設けられ、のんびりお過ごしいただけます ◆WICやSICで付きで、お部屋の空間を有効に使えます！ ◆書斎スペースもございます ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！ ◆陽当たりの良い南西向きのバルコニー付き ◆ご家族が顔を合わせやすいリビング階段！ ◆室内丁寧にお使いです【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	東調布第一小学校 (290m)、東調布中学校 (270m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

田園調布本町児童館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所: 住所：東京都目黒区自由が丘１丁目14-10　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-3723-5500

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-32786

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい17362-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1491230001876／自社管理番号：883500R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東急多摩川線沼部駅徒歩6分
9,499万円
土地：98.91m²
建物：80.68m²
間取：3LDK