情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建て大田区南六郷1丁目一戸建て

京急本線雑色駅徒歩12分

物件画像

価格6,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所

◆京急本線「雑色」駅まで徒歩約12分の利便性の高い立地 ◇納戸は居室としてもお使いいただけます！ ◆南東向きのバルコニーでお洗濯物がよく乾きそうですね！ ◇引き渡しはご相談ください

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物件の外観（北側から）［2024年4月2日撮影］

間取・区画

物件価格6,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149123-0000511

所在地	周辺地図東京都大田区南六郷1丁目2
交通	京急本線雑色駅徒歩12分
その他交通	京急空港線糀谷駅徒歩13分
間取	5SLDK
土地面積	64.97m²(公簿)
建物面積	110.12m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	39.64m²
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC104929号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆大田区南六郷1丁目、全4棟の新築戸建住宅です！ ◆ご家族で過ごすLDKは約17.5帖のゆったりとした空間！ ◆クローゼットがございますので、スペースを有効的に使えます！ ◆開放感を演出してくれるカウンターキッチン採用 ◆浴室は窓付き＋浴室乾燥機付きで換気環境良好！ ◆京浜空港線「糀谷」駅まで徒歩約13分もご利用可能です！ ◆「出雲小学校」まで徒歩約5分！子育て世帯に嬉しい立地です！

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	出雲小学校 (345m)、南六郷中学校 (801m)

［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所: 住所：東京都目黒区自由が丘１丁目14-10　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-3723-5500

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1491230000511／自社管理番号：574981R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八王子市　明神町　新築一戸建て　1期
〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜京王八王子駅徒歩12分・八王子駅徒歩15分、通勤・通学に大変便利な立地。並列3台駐車可能なカースペース付き、開放感のある20帖のワンフロアリビングが嬉しい4LDKの間取り。小中学校近くお子様の登下校も安心の距離、周辺環境良好です。
京王線京王八王子駅徒歩12分
5,998万円（税込）
土地：113.46m²
建物：108.88m²
間取：4LDK

練馬区石神井台7丁目　デザイン新築分譲住宅全2棟
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西武新宿線武蔵関駅徒歩8分
6,380万円（税込）
土地：101.05m²
建物：97.28m²
間取：4LDK