情報更新日：2024/06/07　情報有効期限：2024/06/19

中古マンションイニシア馬込

都営浅草線馬込駅徒歩9分

物件画像

価格4,880万円

［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所

◆東南角部屋！すべての居室に窓があり開放感も良好なおすまい！ ◇大切な家族の一員、ペットと過ごせるマンション（細則有） ◆都営浅草線「馬込」駅まで徒歩約9分の立地 ◇お問い合わせお待ちしております！

すべての画像

イニシア馬込の外観(南東側から)

間取・区画

物件価格4,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149123-0000489

所在地	周辺地図東京都大田区中馬込3丁目22
交通	都営浅草線馬込駅徒歩9分
その他交通	都営浅草線西馬込駅徒歩12分
間取	2LDK
専有面積	72.52m² 壁心
総戸数	50戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	2009年08月	バルコニー面積	13.58m²
駐車場	空有 18,000円(税込) 費用要確認	現況	居住中
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	ファーストカルデア	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト	管理費	14,100円
修繕積立金	10,300円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	定期地上権	借地契約期間	2069年11月まで
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	◆三面バルコニーのあるおすまい！ ◆プライバシー性を高めるアルコーブ付き！ ◆DINKsにもおすすめ！全居室5帖以上の2LDKです！ ◆衣替えが不要になるウォークインクローゼット×2箇所！収納たっぷりのプランです！ ◆明るい光が降り注ぐ南向きのバルコニーに面したリビング ◆LDKは約16.4帖ございます！ご家族揃ってゆったりお過ごしいただけます！ ◆「まいばすけっと南馬込5丁目店」まで徒歩約6分

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ペット相談; ペット相談可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	馬込小学校 (570m)、貝塚中学校 (230m)

［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所: 住所：東京都目黒区自由が丘１丁目14-10　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-3723-5500

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1491230000489／自社管理番号：580607R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

メゾンサンシャイン
〜安心のオートロック、セキュリティも充実してます〜閑静な住宅街、スーパー等生活利便施設充実です〜ご内覧をご希望の方はお気軽にお問合せください〜提携各メガ・ネットバンクで最適なローンプランをご提案させていただきます〜
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分
4,600万円
専有：55.89m²
間取：2DK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)