情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古住宅南区川沿１条２丁目　〜リフォーム一軒家〜

札幌市営南北線真駒内駅 3.6km

物件画像

価格1,498万円

［取扱会社］イー・エフリアルティ株式会社

2023年に室内外マルっとリフォーム済み！2026年にクロス貼替その他小修繕実施！室内からの眺望も良く、南面にはお庭もありますので家庭菜園等も出来ますね。

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外観

間取・区画

物件価格1,498万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149122-0000207

所在地	周辺地図北海道札幌市南区川沿一条2丁目13-5
交通	札幌市営南北線真駒内駅 3.6km
間取	4LDK
土地面積	183.21m²(公簿)
建物面積	115.92m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1987年11月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 8m 公道間口11.4m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）外装:（2023年05月) 施工屋根、外壁

こだわり項目: 南道路; TVモニタ付インターホン; 石油暖房; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 駐車場あり; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］イー・エフリアルティ株式会社: 住所：北海道札幌市中央区大通西１７丁目2-26　イー・エフ大通17ビル　2階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季
免許番号：北海道知事石狩(01)第009088号
電話番号：011-215-4220
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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