情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅千葉市花見川区宮野木台4丁目

JR総武線稲毛駅 3.2km

物件画像

価格1,400万円

［取扱会社］株式会社ハナザワ興産

角地で開放感あり！前面には桜並木となっており、自宅に居ながらお花見ができちゃいます♪掘り込み車庫は電動シャッター付きで雨でももたつきません！ＬＤＫには床暖房も完備！

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外観

間取・区画

物件価格1,400万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149086-0000032

所在地	周辺地図千葉県千葉市花見川区宮野木台4丁目
交通	JR総武線稲毛駅 3.2km
その他交通	JR総武線新検見川駅徒歩35分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	135.01m²(公簿)
建物面積	91.91m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1984年09月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談引渡時期相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南東 7.7m 公道間口8.3m ) ( 北東 4m 私道間口10.8m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	売主の契約不適合責任は免責となります。建物に於いて、一部傾きがあります。（現地要確認）確定測量中。北東側私道は持分なし。（ライフラインの引込がある為、通行掘削許可取得予定）

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; IHコンロ; コンロ二口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	千葉市立さつきが丘東小学校 (880m)、千葉市立さつきが丘中学校 (1,810m)
買物施設	コンビニ (680m)、スーパー (780m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設	公園 (1,140m)、銀行 (1,290m)

［取扱会社］株式会社ハナザワ興産: 住所：千葉県千葉市中央区新町17-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：４〜１２月：日・祝日１〜３月：水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：千葉県知事(05)第014626号
電話番号：043-244-8738
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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