情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

土地寝屋川石津中町

京阪本線 香里園駅 バス11分 田井小学校下車 徒歩5分

物件画像

所在地
寝屋川市石津中町
土地面積
56.79m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
184％

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社プラステリア

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【弊社売主！】南側接道の条件付き売土地！小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩8分で、通学の負担が少ない距離にあります。田井西公園も徒歩7分の距離にあり、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

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外観
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【現地写真】敷地面積約56.79m2の建築条件付き売土地です。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお問い合わせください。

間取・区画

  • 間取り

    南側前面道路幅員約4.6mに、約4.58m接道しています。建ぺい率60％、容積率184％。周辺は閑静な住宅街に位置しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149038-0000049

所在地 大阪府寝屋川市石津中町11-3
交通 京阪本線 香里園駅 バス11分 田井小学校下車 徒歩5分
その他交通
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩24分
土地面積 56.79m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 184％
都市計画 市街化区域 建築条件 付
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.6m 公道 間口4.5m )
取引態様 売主   
備考・制限等 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
●敷地面積：約56.79m2
●南側前面道路幅員約4.6mに、約4.58m接道しています。
●アスファルト舗装済で、ベビーカーや自転車、バイクなどの移動もスムーズです。
●周辺は閑静な住宅街に位置しています。
●前面道路は見通しが良い直線道路。
　お子様とのお出かけの際も安全確認しやすく安心感があります。
●周辺環境
・寝屋川市立石津小学校：徒歩5分
・寝屋川市立友呂岐中学校：徒歩8分
・ロピア寝屋川島忠ホームズ店：徒歩9分
こだわり項目
南道路
都市ガス
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立石津小学校 (400m)、寝屋川市立友呂岐中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 公園 (550m)、銀行 (1,300m)、寝屋川寿郵便局 (700m)
［取扱会社］株式会社プラステリア
住所：大阪府守口市京阪本通２丁目7-8-1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第058896号
電話番号：06-6991-3333
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1490380000049／自社管理番号：21026944

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