情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て門真市脇田町

京阪本線 大和田駅 バス21分 門真車庫前下車 徒歩5分

物件画像

所在地
門真市脇田町
土地面積
57.46m²
建物面積
118.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社プラステリア

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弊社売主！耐震等級3取得！家具・照明付き♪コンビニ・スーパーが徒歩2分！生活を彩る充実の周辺環境♪西側前面道路の幅員はゆとりある約6.3m！

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外観
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【現地外観写真】プライバシー性の高い2階リビング仕様の「4LDK」♪バルコニーは2階と3階の2箇所に配置。豊富な収納が魅力です！

間取・区画

  • 間取り

    ご家族が集うLDKは約19.3帖の広さを確保。ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。室内随所に豊富な収納を設け、すっきりとした暮らしが叶う一邸です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149038-0000047

所在地 大阪府門真市脇田町28-17付近
交通 京阪本線 大和田駅 バス21分 門真車庫前下車 徒歩5分
その他交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩36分
間取 4LDK(洋室 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階),洋室 8.2帖(3階),洋室 4帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 57.46m²(公簿)
建物面積 118.62m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 車種による 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第OKBC25C01-04190号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6.3m 公道 間口4.5m )
取引態様 売主   
備考・制限等 準防火地域
●2階リビング仕様・約19.3帖のLDKは3面採光を確保しました！
●1台分のカースペース付きで、マイカーライフをお楽しみいただけます(車種による)♪
●1階に洗面所・浴室・トイレの水廻りを集約。
●バルコニー2箇所付き！
●徒歩5分の距離に「門真車庫前」停があり、京阪本線「大和田」駅へアクセスできます。
●徒歩2分の距離に24時間営業のコンビニがあり、深夜の買出しも可能です！
・セブンイレブン門真下馬伏店：徒歩2分
・生鮮スーパー たこー門真店：徒歩2分
こだわり項目
複数路線
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 門真市立水桜学園 (550m)、門真市立水桜学園 (550m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (110m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 公園 (500m)、銀行 (700m)、社会医療法人蒼生会 蒼生病院 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社プラステリア
住所：大阪府守口市京阪本通２丁目7-8-1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第058896号
電話番号：06-6991-3333
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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