情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅尼崎市菜切山町中古戸建

阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩12分

物件画像

所在地
尼崎市菜切山町
土地面積
49.59m²
建物面積
67.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年03月

価格1,995万円

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店

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オープンハウス開催情報2026年05月29日〜2026年07月31日

頭金0円ローン可【本日見学可】平成10年 ハウスメーカー（住友林業）施工の物件です。現地周辺はスーパー、ホームセンター、ドラッグストア、コンビニ等の買い物施設が充実したエリアとなります。

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外観
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平成10年　ハウスメーカー施工の物件です。3ＬＤＫ南西角地物件につき開放感、日当たり良好です。現地周辺はスーパー、ホームセンター、ドラッグストア、コンビニ等の買い物施設が充実したエリアとなります。

間取・区画

  • 間取り

    角地の3ＬＤＫの間取りです。2階の寝室は8.7帖とゆとりのプランニングとなりました。全居室2面採光の明るい間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,995万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店
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物件詳細情報

物件No.0149032-0002318

所在地 兵庫県尼崎市菜切山町
交通 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩12分
その他交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 8.7帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 8.7帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 49.59m²(公簿)
建物面積 67.98m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1998年03月
駐車スペース 空無 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 ) ( 西 7.5m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月29日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。今回紹介するのは、建物面積が67.98平米。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。駅まで徒歩12分でアクセス可能です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。自然なイメージを感じることの出来るフローリングとなっています。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。
こだわり項目
南道路
複数路線
システムキッチン
バス・トイレ別
クローゼット
フローリング
バルコニー
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立大庄小学校 (214m)、尼崎市立大庄中学校 (278m)
その他の施設 公園 (536m)、大庄保育所 (449m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月29日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店
住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(06)第203401号
電話番号：06-6421-2211
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1490320002318／自社管理番号：287362

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