情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅尼崎市崇徳院2丁目中古戸建

阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分

物件画像

所在地
尼崎市崇徳院2丁目
土地面積
54.92m²
建物面積
123.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年06月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店

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【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年3月フルリノベーション済。阪神「尼崎センタープール前」駅まで徒歩10分。LDKは17帖とゆったり過ごせます。近隣に買い物施設や金融機関があり便利。

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物件価格3,980万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店
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物件詳細情報

物件No.0149032-0002314

所在地 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目
交通 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分
その他交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
間取 3LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 9.5帖(3階))
土地面積 54.92m²(公簿)
建物面積 123.25m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 南
築年月 1983年06月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 尼崎市崇徳院2丁目中古戸建：阪神本線尼崎センタープール前駅にも近くて便利。家から433mの場所に尼崎浜田郵便局があります。こちらは中古の戸建てです。足の不自由な人も楽に移動することができる平坦地です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。宅配ボックスがあるのでリモートワークでも直接受け取る必要がなく仕事に集中することができます。
こだわり項目
南道路
複数路線
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立成徳小学校 (606m)、尼崎市立大庄中学校 (552m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (804m)、ドラッグストア (1,017m)、商店街 (1,644m)
その他の施設 総合病院 (1,151m)、公園 (179m)、銀行 (930m)、大庄幼稚園 (704m)
［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店
住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(06)第203401号
電話番号：06-6421-2211
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1490320002314／自社管理番号：284689

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