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情報更新日：2026/06/01 情報有効期限：2026/06/14
中古住宅尼崎市東難波町4丁目中古戸建
阪神本線 尼崎駅 徒歩18分
- 所在地
- 尼崎市東難波町4丁目
- 土地面積
- 104.02m²
- 建物面積
- 104.02m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 1993年05月
価格2,580万円
頭金0円ローン可【本日見学可】 4ＬＤＫ車庫2台 リフォーム物件のご紹介です、阪神尼崎駅徒歩17分、国道2号線より少し北側に入った住宅地です。難波小学校通学エリア 駐車2台をお探しの方にお勧めです。
すべての画像
外観-
バルコニー
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駐車場
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居間・リビング
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壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
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ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
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化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
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温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
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子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
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寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
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多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
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押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
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収納
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居間・リビング
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リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
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手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
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訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
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パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
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和室
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洋室
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前面道路含む現地写真
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給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
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洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
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衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
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外観
間取・区画
間取り
- ［取扱会社］株式会社エイワーク 塚口店
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0149032-0002096
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線 尼崎駅 徒歩18分 | ||
| その他交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩15分 | ||
| 間取 | 4LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4帖(3階),洋室 6帖(3階),和室 4.5畳(3階)) | ||
| 土地面積 | 104.02m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 104.02m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造／3階建 |
| 主要採光面 | 東 | 築年月 | 1993年05月 |
| 駐車スペース | 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 東 4m 公道 間口4.7m ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。駐車が2台可能でしたら、どんな状況にも瞬時に対応できるので安心ですね。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。今回紹介するのは、建物面積が104.02平米。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- システムキッチン
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バス・トイレ別
- クローゼット
- フローリング
- バルコニー
- 駐車場あり
- 和室
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 尼崎市立難波小学校 (302m)、尼崎市立中央中学校 (1,489m) |
|---|---|
| その他の施設 | 尼崎市立尼崎高校 (3,331m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社エイワーク 塚口店
- 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日 年末年始
免許番号：兵庫県知事(06)第203401号
電話番号：06-6421-2211
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-62980
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい27629-1476
LIFULL HOME’S物件番号：1490320002096／自社管理番号：282124
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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