情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

土地尼崎市大庄北3丁目売り土地

JR東海道・山陽本線立花駅徒歩21分

物件画像

所在地: 尼崎市大庄北3丁目
土地面積: 43.61m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格780万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店

通話無料電話でお問い合わせ

頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件無し宅地　ＪＲ立花駅から徒歩21分、大島小学校通学エリアの売り土地です。建築条件がなくて、ご指定の工務店、ハウスメーカーで建築可能です

すべての画像

外観

間取・区画

建築条件無し宅地

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149032-0001708

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市大庄北3丁目
交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩21分
その他交通	阪神本線武庫川駅徒歩25分
土地面積	43.61m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
私道負担面積	3.82m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	立地する第一種中高層住居専用地域では、一定の制限内で教育施設に加え、医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が認められている地域です。快適な周辺環境で満足の住宅用地はこちらです。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。こちらの売地はニーズも高い土地です。建築条件なしなので、建物の間取りも自分で考えることが可能で、建築についてじっくり考えられます。

こだわり項目: 南道路; 複数路線

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	尼崎市立大島小学校 (648m)、尼崎市立大庄北中学校 (693m)
買物施設	コンビニ (448m)、スーパー (413m)、ドラッグストア (784m)、商店街 (812m)
その他の施設	総合病院 (745m)、公園 (769m)、銀行 (1,003m)、おおしま保育園 (432m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店: 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(06)第203401号
電話番号：06-6421-2211
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-62980

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい43842-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1490320001708／自社管理番号：273012

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ広畑イーストコートI（建築条件なし）
※外壁後退距離1ｍ ※高さの制限10ｍ ※下記記載の区画の敷地内に関西電力株式会社の電柱・支線或いは支線が設置される予定です。　32号地東側敷地内、33号地北東側敷地内、45号地北西側敷地内　詳細についてはお問い合わせください。 ※本物件より東側約150ｍの位置に都市計画道路『3.3.29夢前川右岸線（代表幅員28ｍ）』、北側約100ｍの位置に都市計画道路『3.5.81網干線（代表幅員12ｍ）』があります。上記の夢前川右岸線については、現在事業中であり、当該道路の整備が完了した場合、現在の周辺の道路状況等が変化します。 ※本分譲地は、JR山陽本線の線路に近接しており、建築工事においては事前に西日本旅客鉄道株式会社への届出や協議が必要となる場合があります。 ※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当　洪水（計画規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満　洪水（想定最大規模降雨時）：3.0～5.0ｍ未満　内水：0.5～1.0ｍ未満　高潮：0.5～3.0ｍ未満
JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅徒歩20分～22分
1,148万円～
土地：132.68m²～327.98m²
現況：分譲中

社売地
現況のままお引渡し（ブロック塀フェンス付）
JR加古川線社町駅 3.7km
870万円
土地：186.27m²
現況：更地

建築条件無　御立西5丁目
土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。マイホームをお考えの方には、こちらの住宅用地。建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。価格850万円の土地です。小規模な飲食店や店舗なども立ち並んで、静かな生活もおくることができる第二種低層住居専用地域です。
JR山陽本線姫路駅バス20分四軒屋（兵庫県）下車徒歩5分
850万円
土地：143.54m²
現況：更地

ブロードヴィレッジ4阿弥陀町阿弥陀【建築条件付宅地】
【分譲地・建売モデルのご案内】 ●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！ ●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！ ●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！ ●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！ ●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！ ●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！　所要時間の目安をご参考ください　・現地/建売モデルご見学 30分～　・資金計画のご相談 30分～　・希望分譲地ご案内 30分～ ●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング ●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明 ●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います ●資金計画やプランニングはもちろん無料です！ □■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□
JR山陽本線「曽根」駅徒歩4分～4分
1,040万円～
土地：134.33m²（40.63坪）～166.95m²（50.50坪）
現況：分譲中

E-LIFE
土地
兵庫県でエリアから探す
尼崎市
大庄北
尼崎市大庄北3丁目売り土地