情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅尼崎市金楽寺町2丁目中古戸建

JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分

物件画像

所在地
尼崎市金楽寺町2丁目
土地面積
75.92m²
建物面積
135m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年03月

価格3,450万円

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店

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頭金0円ローン可【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 令和7年2月リフォーム完了。3路線2駅利用可能でアクセス良好です。LDKは約19帖でゆったりと過ごせます。南向きで陽当たり良好です。

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外観
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令和7年2月リフォーム完了（キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品、クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、クッションフロア張替え　等）3路線2駅利用可能でアクセス良好です。

間取・区画

  • 間取り

    3ＬＤＫ　車庫付き物件

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,450万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店
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物件詳細情報

物件No.0149032-0001657

所在地 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分
その他交通 阪神本線 大物駅 徒歩12分
間取 4LDK(洋室 10帖(1階),リビングダイニングキッチン 19帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 8帖(3階))
土地面積 75.92m²(公簿)
建物面積 135m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 築年月 1995年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 180％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 駅から徒歩15分の物件です。建物面積は135平米となっており広さも十分ではないでしょうか。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。浴室乾燥機付きの物件であれば、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用すれば効率よくカラッと乾きます。坂が少ない平坦地に立地しています。中古の戸建て物件のご紹介です。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立金楽寺小学校 (495m)、尼崎市立成良中学校 (815m)
買物施設 コンビニ (696m)、スーパー (642m)、ドラッグストア (1,349m)、商店街 (1,240m)
その他の施設 総合病院 (572m)、公園 (749m)、銀行 (1,260m)、慈愛幼稚園 (334m)
［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店
住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(06)第203401号
電話番号：06-6421-2211
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1490320001657／自社管理番号：272329

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）