情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/07

新築一戸建て尼崎市猪名寺2丁目新築戸建て

JR福知山線猪名寺駅徒歩5分

物件画像

所在地: 尼崎市猪名寺2丁目
土地面積: 52.01m²
建物面積: 92.61m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年08月

価格3,680万円(税込)

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［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2024年02月15日〜2024年04月30日

【事前見学予約受付中】ＪＲ猪名寺駅から徒歩5分　閑静な住宅地に佇む立地です、太陽の光を取り入れる2階リビングは、家族の集まる場所にぴったり。1階には書斎スペースも設けております。

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外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149032-0001109

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市猪名寺2丁目
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩5分
その他交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩15分
間取	3LDK
土地面積	52.01m²(公簿)
建物面積	92.61m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2024年08月
駐車スペース	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む	セットバック	無
私道負担面積	10.33m²	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第J21-00072号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年02月15日〜2024年04月30日　10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等	2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。徒歩5分の場所に駅があります。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。建物面積92.61平米なので、使い勝手がいいです。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。

こだわり項目: 角地; 複数路線; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	尼崎市立園田北小学校 (361m)、尼崎市立園田中学校 (1,218m)
買物施設	コンビニ (435m)、スーパー (985m)、ドラッグストア (1,244m)、商店街 (2,232m)
その他の施設	総合病院 (317m)、公園 (441m)、銀行 (1,179m)、田能っ子保育園 (992m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年02月15日〜2024年04月30日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店: 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(05)第203401号
電話番号：06-6421-2211
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-62980

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい75842-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1490320001109／自社管理番号：261289

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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能勢電鉄妙見線「多田」駅徒歩14分
3,780万円（税込）
土地：174.87m²
建物：101.44m²
間取：4LDK

兵庫県明石市魚住町西岡
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間取：4LDK

魚住町5期　1号棟
4LDK　並列駐車2台可　WIC付きで収納豊富　LDK約18.5帖と広々　2面バルコニーでお洗濯も楽々！　是非一度ご覧ください
JR東海道・山陽本線魚住駅徒歩24分
3,440万円（税込）
土地：111.49m²
建物：98.32m²
間取：4LDK

兵庫県明石市魚住町錦が丘3丁目
●私道負担：別に90m（24番6：持分　1052／9016）、94m（24番24：持ち分1106／9479）あり●造付バルコニー面積：4.96m2●表題登記関連費用110000円（税込）、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110000円（税込）別途要　JR魚住駅約7分　2SLDK（S=納戸）　駐車2台可　ファミリーCL付きで収納豊富　南側バルコニーで日当たり良好　是非一度ご覧ください
JR東海道・山陽本線魚住駅徒歩7分
3,880万円（税込）
土地：113.39m²
建物：89.42m²
間取：2SLDK