情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

土地尼崎市南武庫之荘9丁目売り土地

JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩20分

物件画像

価格1,150万円

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無し宅地　50.49平米のご紹介です。現状は2階建ての建物があり、そのまま引き渡しになる物件ので、土地としての利用には解体が必要になります。

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【現地】　現地は建物が残っており、現況でのお引渡しになる物件です。解体についてのご質問等もお気軽にお問合せください

間取・区画

物件価格1,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149032-0000818

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目
交通	JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩20分
その他交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩21分
土地面積	50.49m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m 公道間口4.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗が建設可能なのが、第一種高層住居専用地域です。お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店: 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(05)第203401号
電話番号：06-6421-2211
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1490320000818／自社管理番号：256303

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

揖保郡太子町黒岡／売土地
●太田小学校まで約1554ｍ●太子東中学校まで約2344ｍ　●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！●現況優先 ●寸法についてはテープ測量に基づきます。●上水道、下水道は前面道路には埋設されていますが、引込はございません。各設備の敷地内引込にかかる費用買主負担となります。上水道：メーター権利無し、分担金要。下水道：受益者負担金済●対象不動産は市街化調整区域ではございますが、旧宅地造成事業法による開
JR山陽本線はりま勝原駅 4km
1,000万円
土地：233m²
現況：更地