情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/07

中古マンションイトーピア尼崎

JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩20分

物件画像

所在地: 尼崎市尾浜町2丁目
専有面積: 69.23m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1974年08月

価格1,680万円

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［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2024年02月01日〜2024年04月30日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南向きバルコニー付きです。令和5年6月にクロス全室・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具新調しております。

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【現地】　ＪＲ尼崎駅最寄り徒歩20分の立地です。バス便利用で阪急塚口駅と阪神尼崎駅の利用も可能となっております。　今回ご紹介するのは、リフォーム済み3ＬＤＫ住戸となっております。

間取・区画

3階の南向き住戸です。室内リフォーム済み（全室クロス、フローリング張替え、建具新調、システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台、ハウスクリーニング）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149032-0000816

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
交通	JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩20分
その他交通	阪急神戸本線塚口駅徒歩27分
間取	3LDK
専有面積	69.23m² 壁心
総戸数	171戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1974年08月	バルコニー面積	6.95m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	管理費	6,920円
修繕積立金	16,800円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年02月01日〜2024年04月30日　10:00 〜 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
リフォーム	水回り:（2023年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2023年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	新着情報：イトーピア尼崎の空室情報ならコチラ。名月西公園まで356mです。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。東海道・山陽本線尼崎近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; トランクルーム; クローゼット; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	尼崎市立名和小学校 (447m)、尼崎市立大成中学校 (1,064m)
買物施設	コンビニ (158m)、スーパー (155m)
その他の施設	総合病院 (227m)、公園 (356m)、尾浜保育所 (524m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年02月01日〜2024年04月30日10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店: 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(05)第203401号
電話番号：06-6421-2211
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-62980

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい76315-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1490320000816／自社管理番号：256217

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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